银行抵押贷款有请高手指点。我在山东烟台海阳市有商住两用房数套,想...
有两种办法：一是向当地银行申请，用商住两用房屋抵押（必须合法、证照齐全），贷款总额不得高于经评估价值的70%，并到房管部门办理抵押登记。
房屋抵押贷款最多可贷两年房屋抵押贷款最多可贷两年应该根据多方面要素来确定，一般新房子质押贷款最多可贷30年，假如是二手房抵押，则不能超过20年。
可以。根据青岛市政府规定凡是在本市有房者都可以进行抵押贷款。青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，山东省辖地级市、副省级市、计划单列市、特大城市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。
中介房产抵押贷款
中介办理房屋抵押贷款成本较高 中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是5万元。
第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。
中介办理抵押贷款很容易，是因为他们跟银行有合作，所以办理抵押贷款的时候，要比个人去银行直接办理抵押贷款，要容易一些。抵押贷款，是这样的情况。
通过中介来办理抵押贷款是一种常见的做法，但中介的可靠性可能存在差异，因此选择一个可靠的中介机构非常重要。
至于具体的是几个点，得看申请抵押贷款的对象是谁，贷款的额度是多少，年限是多少等等，有很多因素会对中介费有影响。抵押贷款中介的计费方式还有另外一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等。
中介房子抵押贷款怎么贷 您好！房屋抵押贷款有两种方式： 1）直接到银行办理。要满足以下几个条件： a.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?
记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。
办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧，地段也不能太偏僻，这已经成为了业内一个通用的法则了，如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的，也不能成功办理抵押贷款。
选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。
找中介租房注意事项，一定要找正规品牌的房产中介，避免被黑中介以收取定金的形式片区费用，给自己带来经济损失。房产抵押找客户的方法展开全部陌拜，扫楼，电销，网络，横幅，媒体，转介绍。
通过中介来办理抵押贷款是一种常见的做法，但中介的可靠性可能存在差异，因此选择一个可靠的中介机构非常重要。
用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么？ 用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有： 第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。 第二，抵押消费贷费用是5到2个点之间。
烟台抵押贷款政策
1、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记 由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。
2、用于二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。房子已经投保，保单原件由银行管理。该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。
3、根据烟台市银行的官方网站显示，目前烟台市银行贷款利率为：新开业企业贷款利率为35%-10%；其他抵押贷款利率为90%-90%；非抵押贷款利率为90%-00%等。
4、二手房的贷款年限按正常是要看房屋的建成年代.可贷款年限=30年-（现年份-建筑年代）。不过在烟台一般都可以贷15-25年。