兰州市公积金贷款额度计算方法
1、兰州市公积金贷款额度的计算方法主要基于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，其中四个条件计算出的最小值即为贷款人最高可贷金额。具体计算方法及注意事项如下：还贷能力计算：首先计算本人及共同申请人的月收入，公式为：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
2、兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：以还贷能力计算：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。
3、不得高于按还款能力测算的贷款额度：职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。 不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度：缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=借款人及共同借款人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数。
4、计算方法如下：按还贷能力：计算公式为：（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
5、兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80 借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。
兰州:二套房首付比例最低三成,结清贷款按首套房贷款政策
提供无房证明，名下没有房产，相关贷款比例按照首套房标准计算，首付为20%，贷款额为80%，贷款利率按照标准基准利率执行。名下已有一套住房，按照二套房进行计算，首付比例在50%，贷款额50%，贷款利率在基准利率基础之上，浮动10%到15不等。
具体来说，在激发活力促进市场健康发展方面，《措施》提出，要降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，要减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。
个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。 此前，兰州首套房最低首付比例20%，但仅针对公积金贷款购房者，商业贷款购房者的最低首付比例为30%。二套房方面，公积金贷款的最低首付比例为30%，商业贷款则为40%。
月5日，证券时报记者从兰州市政府网站了解到，兰州为优化营商环境出台了四大“硬措施”，其中一项措施包括降低个人购房门槛，首套房贷首付比例最低两成，二套房贷首付比例最低三成；减轻个人住房消费负担，对结清贷款再购第二套房按首套房贷款政策；对孝老抚育住房需求放松区域限购政策等。
公积金额度贷款额度问题兰州市
1、兰州市公积金贷款额度的计算方法主要基于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，其中四个条件计算出的最小值即为贷款人最高可贷金额。具体计算方法及注意事项如下：还贷能力计算：首先计算本人及共同申请人的月收入，公式为：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
2、公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
3、你好，据我所知，兰州市的住房公积金的贷款额度一般是个人最高限额不超过40万元，掺贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。
4、兰州公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。
兰州公积金贷款利率是多少
1、兰州的公积金贷款利率浮动范围大致在25%到5%之间，具体利率受以下因素影响：公积金缴费年限：年限越长，利率通常会相对较低。房地产市场政策：特别是购买二手房时，可能因政策差异而有所调整。个人信用记录：如有不良信用记录，如还款逾期，利率可能会有所上浮。
2、兰州市二套房公积金贷款利率如下：贷款期限五年以内：基准利率为50%，二套房贷款利率为基准利率的1倍，即85%。贷款期限五年以上：基准利率为00%，二套房贷款利率为基准利率的1倍，即40%。请注意，这些利率是根据当前政策制定的，未来可能会有所调整。
3、五年以上贷款基准利率：25%。这是针对贷款期限超过五年的公积金贷款所执行的利率。五年以下贷款基准利率：75%。这是针对贷款期限不超过五年的公积金贷款所执行的利率。请注意，实际贷款利率可能会根据具体情况有所上浮，具体执行利率请咨询兰州银行相关工作人员。
4、兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。即贷款年限在5-30年（含30年）的个人住房公积金贷款利率从90%下调至7%；年限在1-5年（含5年）的住房公积金贷款率从45%下调至20%。
5、兰州公积金贷款利率依照央行的基准利率执行，五年以上贷款基准利率为25%，五年以下贷款基准利率为75%。具体利率可能会根据借款人的信用状况、贷款期限、贷款额度等因素有所上浮。如需了解具体利率，建议咨询兰州银行或当地公积金管理中心。
6、兰州公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。
兰州公积金最多贷多少钱
兰州住房公积金贷款政策概述：最高贷款额度：单身缴存职工：最高可享受60万元的公积金贷款额度。已婚缴存职工：最高可享受70万元的公积金贷款额度。多子女家庭优惠政策：对于多子女家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款最高额度可提高20%。
使用本人住房公积金申请贷款，且符合申请条件的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=所有参贷人的公积金账户余额×20。
有辅助借款人的最高贷款额度：20万元。单方缴纳公积金的最高贷款额度：10万元。房屋类型与贷款额度比例：商品房：房款总额的80%。现住房：房款总额的70%。二手房及抵押购房：交易价和评估价较低额的60%。组合房：房款总额的70%。
首先，单笔贷款最高限额为：已婚家庭70万元，单身职工60万元。此外，贷款额度不能超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例。在兰州限购区域，首套住房贷款首付款比例不得低于总房款或评估价的30%，贷款金额不高于70%；非限购区域首付款比例不得低于20%，贷款金额不高于80%。
兰州市公积金贷款能贷多少
公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。兰州住房公积金贷款利率兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。
兰州公积金贷款最多能贷到的额度是根据不同的条件和政策决定的。目前，兰州公积金贷款的最高额度是根据个人公积金缴存额度和贷款年限等因素综合计算得出的，最高可贷额度为60万元。以下是关于兰州公积金贷款额度的 公积金缴存时间影响贷款额度。
兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。
兰州市的住房公积金的贷款额度一般是个人最高限额不超过40万元，掺贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。
借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80%。借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。
兰州市公积金贷款限额+首付及贷款比例+贷款额度计算方式公积金贷款最高限额 （一）公积金贷款 已婚缴存职工贷款最高限额为70万元；单身缴存职工贷款最高限额为60万元。 （二）人才保障住房贷款 针对A类、B类、C类人才，已婚缴存职工贷款最高限额为100万元；单身缴存职工贷款最高限额为80万元。