房子还在还贷款可以卖吗?
在还贷款的房子可以卖掉。具体操作方法有以下几种：办理转按揭：通过银行办理转按揭手续，将房子出售给第三方。买家向银行重新申请办理住房贷款，并变更贷款人和贷款合同。需要注意的是，不是所有银行都能办理转按揭业务，且不同银行规定可能不同。
还在还贷款的房子是可以卖的。但要出售还在还贷款的房子，首先需要确定该房子是否有房产证，只有拥有房产证才能进行交易。以下是几种出售还在还贷款的房子的方式：转按揭：定义：转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
还在还贷的房子可以卖。但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向和步骤应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。以下是几种常见的操作方法： 自己提前还款：如果卖家有足够的经济能力，可以提前还清购房贷款。这需要向银行提交提前还款申请，并征得银行的同意。这种方式对买卖双方来说风险最小。
总的来说，房子贷款没还完是可以卖的，但需要双方充分了解并遵守相关的操作规定和流程。通过咨询银行、协商双方利益以及提供足够的抵押物等方式，可以确保交易的顺利进行。
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关过户手续了。
房子贷款没有还完是可以卖的，但需要通过一些特定的方式来解决抵押问题。具体来说：用购买者的首付款支付未还清的贷款：这是最常见的方式，即与购买者协商，用其支付的首付款来还清剩余的房贷，从而解除抵押，办理过户手续。
房子抵押贷款流程抵押房产能否买卖
房子有抵押贷款可以买卖。我国《民法典》规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产；当事人另有约定的，按照其约定；抵押财产转让的，抵押权不受影响；抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。所以房子有抵押贷款可以买卖。能买卖抵押房子的方法有：一是提前还清贷款。
工业土地抵押贷款后，房子在抵押期间一般不能自由买卖。具体原因和限制如下：抵押物限制：当工业土地进行抵押贷款时，如果该土地上的房屋也作为抵押物，那么在抵押期间，这些房屋的买卖行为将受到限制。银行同意：在抵押期间，贷款者无法私自出售房屋，必须经过银行的审批同意。
已抵押的房屋是可以买卖的。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押的房屋如何买卖？提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。
抵押贷款的房子能卖吗?
抵押贷款的房子能卖。首先，我们来明确一点：抵押贷款的房子确实是可以出售的，但这个过程可能会比没有贷款的房子稍微复杂一些。抵押贷款是指借款人以房子作为抵押物向银行或其他金融机构借款，这意味着在贷款未还清之前，银行对房子拥有一定的权益。然而，这并不意味着房主不能出售房子。
在抵押贷款的房子在一定条件下是可以卖的。具体来说，以下几点需要注意：贷款未还清的情况下：需征得银行同意：在贷款未还清之前，房屋的所有权部分属于银行（作为抵押权人）。因此，卖家需要首先征得银行的同意，通常这涉及到提前还款或者与银行协商其他解决方案，如买家继续承担剩余贷款等。
抵押贷款的房子可以出售。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照以下两种方式处理：取得抵押权人同意：卖房人需要首先获得抵押权人的同意。如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该房屋可以进行买卖。
贷款抵押的房子在原则上是不可以卖的。以下是关于此问题的详细解抵押房产的转让限制 根据抵押法的相关规定，已经抵押的房子在未经抵押权人（通常是银行）同意的情况下，是不能进行转让的。这是因为房子的所有权在抵押期间部分受到了限制，抵押权人享有对房子的优先受偿权。
贷款买的房子要卖的话需要什么手续
正在按揭贷款中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了，过户流程如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方；买卖双方到银行签订贷款合同。银行贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后在注销他权；注销他权后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；银行放款；交易结束。
立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
相关手续转按揭这是当下简单又直接的一种方法，在二手房买卖中，就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人等交易要素。用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最常应用的模式。这种方式适用于你的房屋贷款额度较低或所剩贷款数目较小的情况。
首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。
二次抵押贷款的房子可以出售吗
【法律分析】：房子做了二次抵押还能卖。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖；当把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
房子在平安普惠进行二次抵押贷款后，仍然可以出售，但有一定的条件和流程。首先，根据《城市房地产管理法》的相关规定，并未明确禁止贷款中的房子进行转让，但实际操作中会受到一些限制。特别是当房子存在抵押情况时，房管局通常不会办理过户手续，除非抵押已被注销。
【法律分析】：对于房东来说，如果想要将二次抵押的房子进行出售的话，是可以卖的，但是需要将房屋进行解押才可以进行对外出售。可以。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖。当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
想把老城区的一套房给卖掉,但是这套房子有抵押,在卖掉之前需要走哪些...
房屋检查：买受人检查房屋，买卖双方初步协商价格、付款方式、交付日期等事宜。一般来说，买卖双方发生的所有费用应由买卖双方支付；第二，档案核对：买卖双方持原房屋所有权证或原抵押合同，到档案室土地部核对档案。
当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
第三类：地理位置特别好的老旧小区 其实对于过去的老城区老旧小区拆迁，虽然都是开发商进行拆迁的，但是却是由政府主导的，政府补贴了大量资金。现如今旧改取代了棚改，开发商再想拆迁老城区的老房子就完全需要自己出钱来拆迁了。