137平米76万的房子能贷多少钱
若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
我在计算时，购房单价为8333元/平方米，首付40%，总价为75万元。目前房屋价值上涨至16000元/平方米，总价达到144万元。买家需要至少支付30%的首付款，即42万元，将总房款144万元打入账户后，需要偿还银行贷款45万元，因此你的净赚额为99万元。
万的房子137平米首付16万月供应该是根据银行算出的数字。
利息支出少 假设你贷款购买一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，你要是选择全款买房，那就可以省下近137万元。
如果是豪华装修，那么137平方的装修价格就把控在18万元到28万元之间；如果是中档装修，那么137平米的装修价格就把控在12万元到18万元之间；如果是简单装修，那么137平米的装修价格就把控在8万元到12万元之间。由此可见，影响房屋装修价格变化的主要因素就是不同的装修档次、不同业主的需求等等。
贷款76万25年月供是多少?
贷款76万25年首套房商业贷款，等额本息每月还款51534元。
贷款76万元，首套房贷款利率通常在5%左右，如果是25年的时间，那么你总共还款的额度应该是171万元，你每个月的月供是5700元。
贷款76万30年的月供，根据当前常见的房贷利率和计算方式，大约为以下数值：若采用等额本息还款方式：月供的计算公式为：月供＝贷款金额×月利率×^期数÷^期数－1）。假设年利率为5%，则月利率为5%÷12。期数为30年×12月/年=360期。代入公式计算，月供约为39836元。
贷款76万年利率64，30年，等额还款，月供为：43819元，总利息为：817584元，利息加本金合计共还：15775840元。
万贷款有25年改为20年可以省多少利息 若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：490%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：327222；还款总额：78533286；利息总额：28533286； 采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：851；还款总额：74602083；利息总额：24602083。
还款总额 【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*（1+总月数）利息总额=1/2*760000*0.4325%*（1+360）利息总额=593，3050元 还款总额=1，353，3050元 结果：这笔贷款首期还款额是5，3911元；以后逐月递减13元；利息总额是593，3050元；还款总额是1，353，3050元 。
房价76万,首付20万,贷20年,每月还多少?
1、贷款总额560000假定年利率90%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 36689元、总还款金额是：879576元、共应还利息：319576元。
2、房价76万，首付20万，贷款56万。如果贷款年限是十五年每月要还四千左右。如果贷款20年那么每个月要还三千多点。
3、总之，以40万元贷款、20年期限、基准利率55%为例，采用等额本息还款方式，每月需还款2994元，20年内将支付318560元的总利息。购房者在选择贷款方案时，应该综合考虑自己的经济状况和还款能力，确保贷款不会给自己带来过大的经济压力。
76万人民币代款20年的利息多少钱
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是4337095元，每月还款金额是49777元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是3739567元，月还款额逐月递减。
贷款20万，利息4厘，三年，每个月还1300元。这笔贷款的“月供”是63556元，还款总额228800元，利息总额28800元；贷款年利率是95284% 。
年国家规定普通商业贷款基准利率一年以内（包括一年）年利率为35%，一年到五年（包括五年）年利率为75%，五年以上年利率为9%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，其确定的利率经国务院批准后执行。
实际利率如下：短期贷款：六个月之内（含六个月）35%、六个月至一年（含一年）35%；中长期贷款：一至三年（含三年）75%、三年至五年（含五年）75%、五年以上9%；住房公积金贷款：五年以下（含五年）75%、五年以上25%。