房子贷款流程一般要走多久
邮政银行房子按揭贷款一般要1520天左右能办下来。具体流程和时间分配如下：审核阶段：一般需要7天左右。银行会对申请人的资料进行审核，包括个人征信、收入证明、房屋信息等。抵押公证阶段：审核通过后，申贷人需前往当地的房屋管理中心办理抵押公证，此阶段大概需要510天。
购买房屋贷款通常需要大约20个工作日，这里的工作日不包括法定节假日，所以总时间大约为一个月左右。这个过程包括贷款申请、银行调查、审查、审批、合同签订、抵（质）押登记、贷款发放等多个步骤。如果购买的是新房并需要按揭贷款，只要楼盘已经办理了预售证，可以向银行提交申请。
同时，银行还需要对所购房产进行评估，确认其市场价值和可贷款金额，这个过程也需要时间，通常在2周内完成。因此，在正式提交贷款申请之后，一般需要等待1-2个月才能审批通过。但是，不同银行审批流程和时间也会有所不同，有些银行会加快审批进度，缩短审批周期。
抵押房子贷款需要什么资料和手续
抵押房子贷款需要的手续和条件如下：手续： 房产证明：借款人需提供房屋所有权证、土地使用证等房产相关证明文件。 抵押合同：需与银行或金融机构签订详细的抵押合同，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等关键条款。
手续： 准备资料：按银行要求准备主要资料，包括夫妇双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单等。同时，还需提供借款用途的说明及相关资料。 房产评估：到资产评估公司提交身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，对抵押房屋进行申请评估。
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
需要什么手续?房屋抵押贷款?
1、房屋做抵押贷款需要以下手续：准备申请资料：身份证：借款人需提供有效的身份证明。户口本：用于证明借款人的户籍信息。婚姻证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供相应的未婚证明。不动产证：房屋产权证明，证明借款人拥有该房产的所有权。银行流水：用于评估借款人的还款能力。
2、房屋抵押银行贷款需要的手续如下：签订合同：与贷款银行协商并签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款时间等关键条款。递交申请及准备材料：向银行递交贷款申请，并准备齐全所需的材料，包括但不限于身份证、房产证、收入证明、征信报告等。
3、抵押房子贷款需要的手续和条件如下：手续： 房产证明：借款人需提供房屋所有权证、土地使用证等房产相关证明文件。 抵押合同：需与银行或金融机构签订详细的抵押合同，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等关键条款。