成都房贷能贷到多大岁数 -双城财经

成都贷款年纪能到多大?

1、建行成都某支行个贷中心工作人员表示。据悉，如果老年人自己单独申请贷款，建设银行目前受理的起贷年龄不超过70岁，70岁的购房者办贷款，最长贷款年限为5年。而银行在受理有共同借款人的房贷申请时，会根据子女的年龄进行测算。

2、在成都，一些银行将住房按揭贷款年龄期限延长至80周岁以上。2月15日，中国银行四川分行相关工作人员向新京报记者介绍：“目前中国银行成都相关银行房贷可以贷至85周岁。现在办理这种贷款需要子女担保。也就是说，如果贷款人在85周岁之前去世，将由其子女继续还贷款。

3、在成都贷款的最长期限一般取决于贷款类型和借款人的年龄，但通常不会超过借款人退休的年龄。办理贷款需要按照以下步骤进行：确定贷款期限一般情况下：在成都，个人贷款的期限通常根据贷款类型和借款人的年龄来确定。大多数贷款的期限不会超过借款人达到退休年龄的年限，假设退休年龄为60岁。

房贷一般男性可以贷款到65岁，女性可以贷款到60岁。以下是关于房贷贷款年龄限制的详细说明：贷款年龄上限：男性：通常可以贷款到65岁。女性：通常可以贷款到60岁。贷款年限与贷款人年龄总和的限制：贷款年限与贷款人的年龄总和不能超过70年。

部分银行对于房贷年龄上限放宽到了70岁，至于其他的贷款，贷款年龄上限并没有放宽。工商银行将借款人年龄从65周岁延长至70周岁，即70周岁的用户只要符合工商银行的房贷条件，那么就可以申请工商银行的房贷。需要注意的是，贷款年龄放宽到70岁，贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。

综上所述，房贷可贷到的年龄上限因银行和具体政策而异，可能从65岁到80岁不等，且未来有可能继续延长。在申请房贷时，借款人应咨询具体银行了解相关政策和限制。

购房贷款年龄最高并非统一提至80岁，不同地区、不同银行的具体政策有所不同。成都地区：一些银行如中国银行四川分行、建设银行成都分行等，已经将住房按揭贷款年龄期限延长至80周岁以上，甚至可达90周岁。但需要注意的是，这种贷款通常需要子女作为共同借款人或担保人。

贷款人在不超过30年贷款年限的基础上，其年龄和贷款期限相加在80岁的范围内都是可以申请贷款的。影响：这一政策主要增加了高龄群体买房的贷款期限，使得更多老年人有机会通过贷款购买房产。

房贷年龄期限确实可以延长至80岁，但需注意相关风险。政策概述近日，广西南宁多个楼盘传出消息，称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。银行方面也证实了这一消息，表示最长贷款年限仍为30年，但贷款人的年龄限制已放宽至不超过80岁。这一政策的前提是银行已经核实贷款人的收入流水满足贷款要求。

房贷最高可贷到借款人年龄不超过70周岁。但请注意，这是根据中国银保监会新发布的规定，实际操作中可能因银行和地区政策有所不同。一般来说，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的年龄、收入、征信等因素，以确定贷款期限和额度。虽然年龄上限是70周岁，但并不意味着所有70岁以下的人都能轻松获得房贷。

房贷可以贷到的年龄上限并没有一个固定的标准，而是受到多种因素的影响。以下是一些关键因素：年龄：一般来说，年龄越大，贷款期限越短。银行会根据借款人的年龄来评估其剩余工作年限和还款能力，从而确定合适的贷款期限。收入：收入水平也是决定贷款期限的重要因素。

房贷能贷到的最高年龄为65周岁，且需满足以下条件：年龄与贷款期限之和的限制：贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过70。这意味着，即使贷款人年龄在65周岁以下，其能获得的贷款期限也会受到其年龄的限制，确保总和不超70。

房贷的贷款年龄限制因性别和贷款政策而异，一般男性可以贷款到65岁，女性可以贷款到60岁左右。以下是对房贷贷款年龄限制的详细说明：男性贷款年龄限制：一般情况下，男性可以贷款到65岁。贷款年限与贷款人的年龄总和不能超过70年，因此年龄越小的人贷款时间越长。

需要注意的是，贷款年龄放宽到70岁，贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。因此，我们可以理解为贷款人年龄为70周岁时，房贷最多只可以申请5年。贷款买房，70岁可以贷到多少岁？连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。

交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。多家银行政策未调整，有银行宣称可有条件贷款至95岁“我行最长可以贷到70岁。

特殊案例：最近，杭州有农业银行更是将贷款期限延长到了80岁，意味着在这些银行申请房贷的借款人可以贷到80岁。未来趋势：虽然目前只有少数几家银行放宽了贷款期限，但随着市场需求和政策变化，未来可能会有更多银行跟进，房贷可贷年龄也可能会进一步延长。