我办了银行贷款签字以后房子去做抵押了但是还没批下来如果反悔的话可...
贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录；贷款初期产生费用不退不补；需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；同银行签订提前还款合同；缴纳一定的违约金；对以后贷款申请有一定影响。
需要与贷款机构协商处理，支付部分违约金。贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录，贷款初期产生费用不退不补，当事人需告知银行方面，不要该笔贷款的理由。
可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
房产已经抵押银行不放款怎么解除
1、交清房贷，银行一直不办解除抵押怎么办？申请预约，不同的银行，规定也是不一样的。
2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
3、如果你做抵押登记的时间超过了银行所允许的时间，那么银行可以跟你说没有额度放不了款，这样的话你只能跟银行解除放款合同，然后让银行给你出材料再去房管局做解除抵押登记。2 如果是银行单方面的原因，属于银行违约，你可以有两种选择，一个是起诉银行，一个是换银行再做抵押贷款。
4、可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
哪个银行房产抵押房产证不用放银行
在民生银行办理个人贷款房产抵押后，两证不一定需要全部放在银行。具体情况如下：已办理他项权证：如果你在房产管理部门办理了他项权证，可以将权证抵押给银行。此时，你仍然可以持有房产证，但房产证上会有注明和戳记，标明该房产已经抵押。在还清贷款后，你可以凭相关手续办理注销权证抵押。
房产证抵押贷款并不需要将房产证原件放在银行。在进行房产证抵押贷款时，银行更关注的是房产的价值和借款人的信用状况，而不是物理上持有房产证。贷款流程中，银行会进行房产评估，确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。
抵押房产证不需要放在银行。办理抵押贷款手续时，房产证不必放在银行。但购房者到当地房地产交易部门办理抵押登记手续后，房地产交易中心会将该房屋的他项权证交由银行作为抵押物，房产证原件存档，交由户主保管。但因为房子有抵押登记记录，即使有房产证，也不能买卖。
哪个银行房产抵押房产证不用放银行 办理抵押贷款房产证需办理抵押贷款房产证是否需要放银行要看抵押登记原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押他项权证。抵押期间，抵押人可以转让约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。什么银行可以做不用抵押的贷款 银行都有业务。
工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的。以房屋抵押申请贷款的，《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。如果你是购房贷款的话，是不需要把房产证放在银行的，一般银行在你的房本上做了它项后就会归还。
银行抵押合同签了会不放款吗?
在完成抵押之后银行是可能会出现不放款的情况的。出现这种情况的原因是出现了不能办理抵押登记或是贷款人未按照与银行约定的贷款用途使用贷款，这时候银行就有权在抵押完成后不放款。否则的话银行都是会放款的，因为贷款人与银行签订了贷款合同，如果银行出现无故不放款的情况那就属于银行单方面违约。
法律分析：房贷办理完抵押就可以放款。房贷通常是签订完房贷合同，才会要求去房管局办理抵押登记手续，由于贷款人与银行已经签订了贷款合同，银行是必须按照约定放款的。银行没有放款，属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的情况，而不放款基本上是不存在的。
会放款但是放款时间是不固定的。以房产抵押贷款为例在正常的银行贷款协议已经签发的情况下，只要房屋的买卖双方已经正式转让所有权，抵押登记手续已经正常完成，贷款合同已经正常完成，银行基本可以借钱放贷，不可能不发放贷款，毕竟银行的房贷协议才是银行放贷意愿的真实体现。
签了银行贷款合同，并不一定就能放贷。首先，签署贷款合同只是贷款流程的一部分，表示双方就贷款事宜达成了初步协议。合同中通常会规定一系列的条件和条款，包括但不限于借款人的信用状况、抵押物的价值、还款计划等。只有当这些条件都得到满足，银行才会进一步考虑放款。
抵押完成后不能当天放款。原因如下：手续复杂：办理房贷抵押的手续相对复杂，银行需要对抵押的房产以及借款人的情况进行详细的评估和审核。签订合同：审核通过后，借款人还需要与银行签订抵押贷款合同，这是确保双方权益的重要步骤。
一般来说，用户办理房贷签订好贷款合同、抵押完成以后，银行会在一个月内放款到账，如果速度快的话可能两个星期内就能收到资金。当然了，有时候到账时间也会延顺，可能要两三个月才能放款到账。按照银行贷款流程来看，房屋贷款抵押完成后银行是不会拒绝贷款的，出现这种情况的几率非常低。
购房抵押完成就一定会放款吗?
会放款但是放款时间是不固定的。以房产抵押贷款为例在正常的银行贷款协议已经签发的情况下，只要房屋的买卖双方已经正式转让所有权，抵押登记手续已经正常完成，贷款合同已经正常完成，银行基本可以借钱放贷，不可能不发放贷款，毕竟银行的房贷协议才是银行放贷意愿的真实体现。
房贷抵押完成并不一定会立即放款，但通常情况下会放款。以下是关于此问题的详细解通常情况下会放款：只要用户符合条件，并按照放贷银行的标准完成房贷抵押，在完成抵押业务之后，银行通常会安排放款。银行与贷款人已经签订了贷款合同，按照合同约定，银行是必须放款的。
购房抵押完成后，银行通常会按照合同约定进行放款。以下是具体说明：合同约定：用户签订了房贷合同后，并完成了抵押登记手续，这意味着银行已经确认了贷款的所有法律手续完备，因此银行有义务按照合同的约定进行放款。银行责任：如果银行在抵押完成后没有放款，这将被视为银行违约。