想要申请抵押贷款,请问评估公司是由银行指派吗
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。总而言之，评估公司是由银行指派而定的，其他的，银行难以接受。
是的，你也可以自己找评估公司，前提是这家评估公司入围了这个银行。不是所有的评估公司的报告拿到银行都管用，评估公司要接受银行的审批，也就是提交入围材料，通过入围申请，这家公司的报告才可以在银行使用。
评估费通常是买方承担，具体取决于谁到银行进行抵押贷款。如果你通过中介贷款买了一套房子，那么这部分费用自然由你来承担。至于银行流水账单的问题，确实有些银行对贷款申请并不强制要求提供。如果你没有银行流水账单，可以尝试联系农行、中行或交通银行，了解这些银行是否接受没有流水账单的贷款申请。
拿自己的房子抵押给银行贷点款,怎么贷
全款购房：如果房屋是全款购买，并且已经获得了房产证，则可以直接前往银行或贷款公司咨询相关贷款信息。按揭购房：如果房屋仍在按揭中，需要先还清剩余贷款并拿到房产证，才能办理抵押手续。若资金不足，可以考虑房产抵押公司提供的垫资服务，但需支付相应手续费。
提交贷款申请：贷款人需向银行提交贷款申请，并提供相关材料，包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等。在提交前，建议了解自己的信用状况和贷款条件，以便选择合适的贷款方案。银行审核：银行会对贷款申请进行审核，主要考察贷款人的信用记录、还款能力以及抵押物的价值。
携带准备好的申贷资料，前往当地的申贷银行网点，找到工作人员并提出贷款申请，填写贷款申请表。银行审批：银行会对借款人的申贷资料进行审批，审批过程通常需要17个工作日。在此期间，银行还会对借款人提供的抵押房屋进行价值评估，这通常由银行合作的评估公司完成。
用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算
万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算 50万以内300元.00万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）。
一，公积金贷款买房的评估费是贷款额的千分之三，有封顶，见当地政策。由公积金管理中心开具正规发票。比如贷款20万，评估费是600元，贷款40万，评估费是1200元。二，同一套房产的交易，办理房产证时就不用再交评估费了。
银行在审批房产抵押贷款时，通常需要对房产进行评估以确定其价值。评估费由银行或指定的评估机构收取，具体金额以银行或评估机构的标准为准。其他可能产生的费用：公证费：如贷款合同需公证，则会产生公证费。保险费：部分银行可能要求借款人购买相关保险，如财产保险等，以降低贷款风险。
求在银行办理抵押贷款业务的具体流程
房屋抵押银行贷款流程具体如下： 提交申请及资料 向银行提交房屋抵押申请：借款人需向银行提出房屋抵押贷款的申请。
中国银行抵押贷款流程主要包括以下几个步骤：提交贷款申请：用户需要向中国银行提交个人的抵押贷款申请，明确贷款金额、贷款期限以及贷款用途等基本信息。银行受理与审核：银行在收到贷款申请后，会进行初步受理，并安排专人对借款人的资质进行审核。
房子银行抵押贷款流程包括准备申请资料、选择贷款机构、提交贷款申请、贷款审批、签订合同以及办理抵押登记等步骤。在准备申请资料阶段，借款人需要准备好自己的身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明以及银行流水等材料。同时，还需提供房屋的产权证明，如房产证、土地证等。这些资料是银行评估贷款申请的重要依据。
银行抵押贷款流程一般需要20个工作日左右，具体流程如下：申请与提交材料：借款人需向银行提出抵押贷款申请，并提交相关材料，包括但不限于身份证、抵押物或质押物清单、资产证明、工作证明、收入流水等。银行审核：银行将对借款人提交的材料进行审核，评估借款人的信用状况和还款能力。
抵押贷款办理银行的具体流程如下：确认申请条件 年龄要求：借款人需年满18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力。身份证明：提供合法有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。
银行抵押贷款的办理流程如下：申请与初审：借款人申请：借款人需向贷款银行发起抵押贷款申请，并提交基本的个人信息和贷款需求。银行初审：银行会对申请人的资格进行初次审核，主要检查申请人是否符合申请抵押贷款的基本条件，如信用记录、收入稳定性等。
房产抵押贷款面签后还有什么程序吗?
房子抵押贷款面签不是最后一步。房子抵押贷款的步骤是：提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
房贷面签后还需要进行以下步骤：等待审核：房贷面签后，贷款申请会进入审核阶段。银行会对申请人的相关资料进行调查核实，包括收入证明、征信记录等，以确定是否发放贷款，以及贷款的金额、利率和期限。办理抵押手续：审核通过后，申请人需要与银行签订正式的借款合同，并办理房屋抵押手续。
房贷面签后的流程主要包括等待审核结果、接收贷款批准函、办理抵押登记以及银行放贷等步骤：等待审核结果：流程说明：房贷面签结束后，借款人需要耐心等待银行的审核结果。银行会对借款人的信用记录、收入情况、还款能力等多方面进行评估，以确定是否批准贷款。
面签之后，还有以下流程：资料审核 完成面签后，贷款机构或银行会对借款人提交的所有资料进行审核。这一步骤旨在确认借款人的身份、财务状况、征信记录等信息是否真实可靠，确保借款人的资质符合贷款要求。
抵押贷款面签后，银行会进行详细的贷款审批流程。在完成相关手续后，银行会进行贷款审批，这需要一定的时间。一旦审批通过，银行会联系贷款申请人进行确认并通知贷款发放事宜。在此期间，有时还需完成部分额外程序，例如确认借款人还款账户的状态和完成其他必要的文件确认等。
房产抵押贷款面签后还有什么程序吗？房子抵押贷款面签不是最后一步。房子抵押贷款的步骤是：提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
用房子怎么办理银行的抵押贷款
用房子在银行抵押贷款的具体流程如下： 准备并提交贷款申请资料 准备好个人身份证、居住证明、房屋所有权证、国有土地使用证、收入证明等相关资料。 到选定银行的线下营业网点柜台向工作人员提出贷款申请，并领取申请表进行填写。 将填好的表格连同所有资料一并交给银行工作人员。
携带所有准备好的材料，包括评估报告，到银行申请贷款。与银行签订借款合同，明确贷款金额、利率、期限等条款。银行审核与批准：银行将认真核实材料的真伪，并可能到经营场所实地查看。符合银行规定后，将报上级银行批准贷款申请。
前往银行或在线填写房屋抵押贷款申请表。将贷款合同及上述所有资料一并提交给银行，申请办理房屋抵押贷款业务。办理抵押登记并等待审批：在房产局办理房屋抵押登记手续。等待银行审批，审批通过后，银行将发放贷款至指定账户。注意：在整个过程中，需确保提供的资料真实有效，且房屋产权清晰无争议。
前往银行，提交准备好的申请材料，并与银行工作人员进行沟通。所需材料可能因当地银行政策而异，需提前咨询。银行实地考察：银行工作人员可能会前往抵押房产所在地进行实地考察，了解企业经营情况。等待银行回复：银行会对申请材料进行审核，一旦基本批准，将等待下一步操作。