房产抵押担保如何申请公积金贷款?
一）贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。（二）贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交分中心、管理部。贷款“三级审核”通过，贷款经办人员通知借款人领取“两单一表”，去房产交易中心领取《抵押合同》。
公积金贷款房产证抵押在哪里 因为贷款购房要办理抵押手续，所以房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。
银行贷款 ，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
天津集体户口办理购房贷款需要准备哪些材料
1、在天津集体户口办理购房贷款时需要准备的材料是个人的身份证，户口本，婚姻状况证明，工资收入证明，个人征信报告及银行规定的其他材料。如果是集体户口，在天津买房时需要提供两年以上的社保或个税缴纳证明。
2、入户申请盖章后，需携带两证原件及其复印件、集体户口单页原件、学历原件、身份证、聘用合同原件（需为毕业2年内与武汉市企业签订的合同）及入户申请原件，前往所在区的政务核心办理入户审核。审核通过后，会收到一份批准入户通知单。
3、有了房子这个关键性条件之后，其他的资料都很容易准备，一般是户口页、身份证原件以及复印件等。办理之前申请人可以提前打电话到房屋所在地的人口管理服务部门（分局人口管理服务大厅、派出所）咨询清楚，准备好所需的资料之后，一并提交、现场办理即可。
4、含天津集体户口）以家庭为单位可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅，滨海新区不限购套数。您因为具有天津集体户口，目前您是可以在天津购买住宅的。办理贷款，需要以家庭为单位夫妻双方提供个人征信报告的纸质详版，另外夫妻双方提供收入证明和工资流水，需要覆盖到贷款月还款额的1倍。
5、单位户口迁至个人户口是可以办理的。具体材料需要：户口本、房产证、身份证原件以及复印件。夫妻双方为集体户口，如何给孩子落户？夫妻双方都是集体户口，可在天津买房（商品房、限价房、二手房等），然后把购房者的户口转到所购房的房产所在地即可落户。
6、购房落户当事人需要向当地公安机关提供：房屋产权证以及按揭房凭购房合同和银行按揭协和迁入人员的居民户口簿，也就是集体户口的户口卡、购房落户当事人的居民身份证。如果购房落户当事人有家属随迁的，还需提供集体户口夫妻双方结婚证或者是父母子女关系证明。
请问北京大兴区农村宅基地,房屋可以抵押贷款了吗
近中国人民银行、保监会、财政部 、银监会、国土资源部、住房和城乡建设部一起下发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，农民的集体户口可以用集体住址去做抵押贷款，农民抵押贷款赢来了春天。
农村宅基地上的房屋是否可以用来作为抵押贷款的担保？答案是肯定的。但需注意，房屋抵押的权益仅限于房屋本身，无法直接对宅基地的使用权进行抵押。若债务人无法清偿债务，债权人只能优先获得抵押房屋的建筑材料作为抵偿，而非整个房屋。
宅基地是不能做抵押贷款的。可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
农村的宅基地使用权确实能够作为抵押物来办理贷款。不过，需要区分的是，国有土地和农村集体土地在抵押贷款的政策上有所区别。只要该房屋持有合法的土地使用证，便具备抵押贷款资格。需要注意的是，一旦贷款成功，该土地将受限于贷款用途，不得随意进行转让。若确需转让，转让前应先归还贷款，确保贷款回收。
农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。
组合贷款办理抵押需要什么材料
1、申请人、配偶以及所有共同借款人的身份证原件及复印件。 婚姻状况证明文件，包括结婚证原件及复印件、离婚证明原件及复印件、未婚证明原件。 户口本原件及复印件，如果属于集体户口，则需提供首页和本人所在页的复印件。 所有借款人的收入证明文件，该证明需加盖单位公章。
2、申请人、配偶及所有共同借款人的身份证原件及复印件，确保信息的准确性。 婚姻状况证明，包括结婚证原件及复印件、离婚证明原件及复印件以及未婚证明原件，以便银行了解您的婚姻状况。 户口本原件及复印件，如果是集体户口，则需提供首页和本人页，以证明您的户籍信息。
3、办理组合贷款需要什么材料组合贷款所需要的材料有：申请人及配偶的身份证原件及复印件。申请人结婚证原件及复印件，单身者需提供单身证明。申请人户口簿原件及复印件，外地户口需要提供居住证明。购房合同及首期付款收据。公积金卡及其复印件。申请人收入证明，需加盖单位公章。
4、组合贷款所需材料： 身份证明：申请人及共同申请人的身份证、户口本等有效身份证件。 收入证明：包括工资流水、个人所得税税单等证明申请人稳定收入的材料。 征信报告：反映个人信用状况的重要文件。 购房合同或协议：证明贷款用途的购房合同或预售协议。
5、混合贷款所需资料： 个人身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。 收入证明：如工资流水、税单或者单位出具的收入证明。 征信材料：包括人民银行出具的个人征信报告。 购房合同或相关文件：如购房合同、房屋预售合同等。
6、向所选银行提交组合贷款申请，并提交相关材料。 银行对借款人进行资信审查，评估借款人的还款能力。 公积金中心对借款人进行公积金贷款部分的审核。办理担保和抵押 借款人需办理房产抵押手续。 根据银行要求，可能还需提供担保。
房产证抵押在银行户口可以迁上来吗
可取，将房产证质押于银行并不影响户口的转移，只需向银行借出房产证原件进行户口迁入手续的办理，完成手续后再归还即可。
可以。以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房发票也能办理。 购房迁入户口需要的条件：申请人为年满18周岁在本市购买房屋的产权人；拟迁入人员与申请人（房屋产权人）为夫妻、子女或父母关系。
当房产证存在抵押情况时，是否可以进行户口迁移？答案是肯定的。抵押状态的房产证并不能阻止户口迁移，只需在银行暂时借回房产证原件，完成户口迁移手续后，再将房产证归还。这一过程中，银行的配合是关键。
法律分析：房产抵押后也可以户口迁移，一般办理完抵押后房产证都会返还给个人的，银行只保留他项权证，不会影响抵押人办理事务。如果银行不退回房产证，使用房产证复印件也是可以办理户口迁移的。