房贷是浮动利率好还是固定利率好?
1、浮动利率和固定利率各有各的好处。浮动利率指的是每个月各家银行上报拍滑漏市场最优利率，去掉一个最高利率和一个最低利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。
2、对于用户来说，选择固定利率或浮动利率都是可以的，两种利率各有优劣，没有好坏之分。
3、后续上涨概率较大，建议选择固定利率；如果贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或普遍较高（如6%甚至更高），后续下调概率较高。建议选择浮动利率。
4、固定利率好。固定利率之所以好，主要是因为利率是固定的，每个月需要还款的金额也是固定的，不受银行利率变动的影响，更容易制定长期预算。遗产规划也将更加清晰，无需时刻关注按揭贷款变动，省心省时。
5、房贷利率选浮动利率好，还是选固定利率好，主要是看lpr利率的变化情况。如果lpr利率降低，浮动利率能享受降息红利，固定利率则享受不了降息红利。如果lpr利率升高，浮动利率的还款金额会增多，固定利率的还款金额则不受影响。
6、比如，以前房贷利率为基准利率上浮10%，那么选择固定利率后，到期前购房者房贷利率水平维持39%不变。第二，选择浮动利率。这意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。
房贷利率选择浮动的好还是固定的好
你好，根据具体情况选择，贷款买房的话LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率较大，建议选择固定利率；如果贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或普遍较高（如6%甚至更高），后续下调概率较高。
在存量房贷定价转换时，购房者面临两个选择：第一，选择固定利率。也就是说，房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。第二，选择浮动利率。这意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。
对于用户来说，选择固定利率或浮动利率都是可以的，两种利率各有优劣，没有好坏之分。
其实房贷利率选择股固定还是浮动，应该根据贷款人自己的情况来，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。
房贷月供固定好还是浮动好
1、后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。
2、固定利率好。固定利率之所以好，主要是因为利率是固定的，每个月需要还款的金额也是固定的，不受银行利率变动的影响，更容易制定长期预算。遗产规划也将更加清晰，无需时刻关注按揭贷款变动，省心省时。
3、后续上涨概率较大，建议选择固定利率；如果贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或普遍较高（如6%甚至更高），后续下调概率较高。建议选择浮动利率。
4、目前，全球抵押贷款利率较低，中国也在逐渐下降，所以选择浮动利率相对较好。接下来，小边将简要介绍固定利率和浮动利率的区别。
买房贷款利率是固定的还是浮动的
1、买房贷款利率是固定的还是浮动的如果用户签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么就是LPR+基点的模式，在贷款期限内，贷款利息不会发生任何变化。
2、房贷的利息是固定的还是浮动的贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
3、住房贷款利率是浮动的。在一定的时间范围内，会依据基准利率变化而变化。例如，买房者用银行贷款来购买住房，都是根据银行的贷款利率来的，这是一种固定的利率。
房贷要不要从固定利率改为浮动利率?
若预期LPR定价下行，则“LPR＋点浮动”划算；若预期LPR定价上行，则固定利率划算。截至目前，LPR报价已实施5次，5年期以上LPR只下降过1次，降幅5个基点。
第一就是看我们本身的贷款利率是高是低，如果原先贷款利率较高，那么肯定是改为浮动的比较好，最起码改为浮动了以后，现在我们的月供金额就会变少。
已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。
到底要不要转lpr有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
lpr利率要不要转？建议转lpr利率。目前房贷利率面临两个选择，转成固定利率还是选择LPR？如何选择最关键的是要看未来贷款市场的利率走向。
需要注意的是，浮动房贷利率会随着市场利率的变化而变化，因此，如果市场利率上升，借款人的还款金额也会相应增加。因此，在决定将固定房贷利率转为浮动房贷利率之前，借款人应该充分了解市场利率的情况，并进行充分的风险评估。