什么是信托抵押贷款?
1、抵押信托是委托人以抵押物设定为信托财产，以获得某种服务为目的的各种信托。委托人将自己的票据、股票、债券和其他动产或不动产抵押给信托机构，以求得信托机构的贷款、信用担保等。
2、信托贷款定义信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。
3、信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，通过信托计划募集的信托资金，制定信托发行计划，募集资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。
4、抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按信托计划里指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式，正常情况下是年百分之八十左右率加费用。
5、什么是贷款类信托？这个是从融资关系上来说的，总体可以分为贷款类、和股权类。信托公司的贷款类信托一般都是有抵押贷款。相对与股权类的更安全一下，因为：当出现兑付问题时，可以处置、变现抵押物。
6、信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束，资金从委托人到受托人到融资人手中，处于环行封闭运行状态，风险传递是线性，不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。
五矿信托鼎兴产品可以抵押贷款吗
多份五矿信托-鼎兴产品集合资金信托计划临时信息披露公告显示，该信托计划用于将深圳五顺方持有的供应商应收债权转让给世茂集团的项目公司，余额由世茂集团的关联公司世茂建设提供给债务人履行还款义务。
根据银行对抵押贷款条款中对抵押物的规定来看，理财产品是不能在银行抵押贷款的，但是用户可以凭定期存单到银行抵押贷款。其实银行理财作为一个质押物，可以帮助借款人获得银行贷款，只要购买了银行理财，表示有一定的资产在银行。
不是借款平台是中国五矿集团有限公司旗下专门从事信托业务的非银行金融机构。2010年10月8日，经中国银行保险监督管理委员会批准，在原清泰信托投资有限公司司法重整的基础上变更成立，该公司并非全国性借贷平台。
信托公司可以帮征信不好的人做成贷款吗
1、一般去办理贷款，若是有资质好的担保人做担保，就可以提高贷款审批通过的几率。但如果借款人的征信太差，找担保人为贷款做担保也没有多大用处。毕竟银行主要考量的问题太多的话，银行多半会拒绝批贷。
2、只要没有让你去做担保就没有影响，如果做担保，他一旦逾期，就对你有影响。
3、征信不好的话，可以去找担保公司贷款，这样能提升贷款通过的概率。
4、法律主观：个人征信不好的话，找中介公司帮忙贷款也不一定能够成功办理下来。虽然中介可以根据客户资信安排合适的贷款方案，能在一定程度上降低贷款成本，但最终贷款能否通过审批还是得看银行（贷款公司）是综合评估结果。
5、帮别人担保贷款自己还能贷吗给别人担保贷款了自己还可以申请贷款，不过贷款机构会对贷款人的资质进行审核，只要贷款人的征信、收入等没有什么问题，且担保以后贷款人的债务情况并不严重，也就可以申请到贷款。
6、在银行贷款必须要担保人吗不需要。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
开发商将房屋抵押给信托?
通俗的讲，房地产信托是开发商现用有的房子为抵押，然后溢价，比如他房子值1亿，他们就可能会发行2亿的券来让我们买，从我们手中融资去开发新的房产，新项目完成后还我们钱，一般当时承诺会有10%的收益，比较高。
如果支付了定金且认购书注明房屋位置，现对应的房屋被抵押，开发商不见得违约。开发商与你签订买卖合同后，如果银行不解除抵押登记，开发商违约；如果银行同意解除抵押登记，开发商就不违约。
在建商品房，开发商把土地抵押给信托公司意味着开发商通过这种方式获取贷款，以继续开发建设房屋。具体来说，开发商将土地作为抵押物，向信托公司申请贷款。
可以办理房产证，但是房屋产权被抵押，抵押在第三方，实际产权属于第三方所有。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
企业抵押贷款办理需要什么条件?
企业抵押贷款需要符合以下条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。；有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
申请企业抵押贷款需满足的基本条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
营业执照办贷款需要：营业执照副本、税务许可证、开户许可、组织机构代码副本，章程和验资报告；身份证复印件。外地有房提供房本，有车提供行驶本，全要复印件即可。
有营业执照；无不良信用记录；公司注册与营运1年以上；组织机构代码证书等等的条件。
而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值。
抵押贷款申请条件如下：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产运册枣证，产权清晰，可以上市流通。