房子贷款还没下来是不是不能交易过户?
银行放款后可办理过户手续，反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。\x0d\x0a房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。
还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。
贷款没还完可以过户吗贷款没还完不可以过户。原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。
过户与否视情况而定：如果房产证正在办理房产证抵押贷款的话，是不能过户的，因为房产证正在银行办理抵押手续。在已经办理了贷款手续之后，在未还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。
房子有贷款可以过户吗 不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
贷款没下来更名
可以改名字。如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。
在双方对改名都同意的情况下，就可以改人名。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，可以按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。
法律分析：可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。贷款没批下来，其实就是贷款被拒，这种情况是可以改人名的。更改人名相当于更改主贷人。
是不是贷款下来了才能过户
二手房贷款是先过户还是先放款【法律分析】：先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。
先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
正常手续是贷款批下来就可以过户了，但是交房是要放款之后，所以放款前钥匙应该在原业主手里是正确的。不过如果合同有标注交房时间，那么就应另行计算了。
房贷审批下来后，申请人可以随时可以去过户。过户的地点为房管局，房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。
贷款没批下来能过户吗
法律分析：在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。
银行放款后可办理过户手续，反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。\x0d\x0a房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
银行贷款未放款之前是不能办理过户的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
交了首付款签了合同因贷款没批下来房子可以转让给家人吗
还在还贷款的房子可以卖吗？可以，还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。
能，房子交完首付可以转给别人。如果缴纳了首付款，还没有办理贷款，购房者可以和开发商协商，只要开发商同意就可以转让合同给第三人。如果已经办理了贷款，还需要征得银行同意，才能转让给别人，同时由第三人偿还银行借款。
贷款没还完可以过户吗贷款没还完不可以过户。原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。
不可以，因为转让必须有房屋所有权证书或者房地产权证书。
按揭没下来，可以转让。注意办理房屋转让手续（一）房屋转让手续一——签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。（二）房屋转让手续二——过户申请。