消费贷为什么比房贷利率低
房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外，还有其他抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。
抵押贷款是剩余本金计息的，意思就是，剩多少钱，算多少钱的息，比如你借100w，剩下50w没有还银行，利息是按照50w来算的，而不是总本金100w。
消费贷利率比房贷低，为了增加产品的竞争力。人住房贷款是以房屋为抵押的，消费贷款没有抵押品，住房贷款利率比消费贷款利率要低一些。为了增加产品的竞争力，国有银行的消费贷利率在35%到5%之间。
消费贷款在申请时不需要抵押与担保，申请门槛更低，对于银行来说逾期的风险更大，因此银行会通过提高贷款利率的方式来降低风险。
无独有偶，近期多家国有大银行都采取了消费贷款利率优惠的政策，部分银行的消费贷款产品利率最低降至0%以下。同时，部分股份制银行采取利率优惠、叠加优惠券等方式，变相降低消费贷款利率。
小额贷款多了影响买房贷款吗
用户多次申请小额贷款并不会影响后续申请房贷。小额贷款记录属于正常的信贷记录，只要没有逾期记录，那么不会影响后续办理信贷业务。并且征信中有小额贷款记录，用户就不是征信白户，这样在申请房贷时，反而有利于用户通过房贷审核。
小额贷款是否会影响房贷申请，主要取决于该平台是否接入人行征信。如果平台未接入征信，房贷申请不会受到影响，无论是正常还款还是逾期还款。
有小额贷款会影响房贷，但是影响不是很大。小额贷款对于房贷会有一些影响，如果是多笔小额贷款的话，会影响房贷的贷款额度、贷款利率等，有的大银行甚至不批房贷给有多笔小额贷款的客户，小银行的通过率也不高。
答案是：会！首先，如果借款人在申请房屋时有过多的小额贷款申请记录，可能会被银行拒绝，尤其是借款人在申请房贷的前几个月频繁申请各类小额贷款，无论成功与否，都会导致征信上的贷款审批查询记录过多。
小额贷款影响房贷申请。申贷人名下有多笔小额贷款，造成个人负债率大幅度增加，银行会认为申贷人的还款能力有限，会提高银行放贷的风险，因此如果申请的小额贷款比较多，很可能会对房贷申请造成影响。
有影响，征信里面没有逾期记录但是有很多小贷申请记录，也会对房贷通过率造成影响，因为小额贷款申请多，银行会认为贷款人日常缺钱所以经常借钱，以此怀疑贷款人的还款能力，就是担心其不能按时还房贷，毕竟房贷额度是较大的。
小额贷款申请记录太多影响房贷吗,答案马上揭晓
用户多次申请小额贷款并不会影响后续申请房贷。小额贷款记录属于正常的信用贷款记录，只要没有逾期记录，那么不会影响后续办理信用贷款业务。
答案是：会！首先，如果借款人在申请房屋时有过多的小额贷款申请记录，可能会被银行拒绝，尤其是借款人在申请房贷的前几个月频繁申请各类小额贷款，无论成功与否，都会导致征信上的贷款审批查询记录过多。
有影响，征信里面没有逾期记录但是有很多小贷申请记录，也会对房贷通过率造成影响，因为小额贷款申请多，银行会认为贷款人日常缺钱所以经常借钱，以此怀疑贷款人的还款能力，就是担心其不能按时还房贷，毕竟房贷额度是较大的。